詠綸朔望

「詠綸朔望」位於台北市信義區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 126.7 萬/坪（103.3～143.9），平均總價 2,359 萬，平均坪數 19.0 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 126.7 萬/坪，與信義區預售均價 125.7 萬/坪持平。在該區 43 個預售案中排名第 20，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（32.6%），均價由 2F 的 108.5 萬至 14F 的 143.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。