概覽
交易記錄
樞紐分析
京之硯
PR 18
台北市 大同區
16 筆 / 18 戶
平均單價
89.49
萬/坪
單價區間
87.8 - 93.4
萬/坪
平均總價
2279
萬
總價區間
1870 - 3515
萬
銷售總額
3.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 18 戶
平均坪數
26.43
坪
最新紀錄：截至 2024/08 仍有成交更新
「京之硯」位於台北市大同區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 89.5 萬/坪（87.8～93.4），平均總價 2,279 萬，平均坪數 26.4 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR18（約 18% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 89.5 萬/坪，略低於大同區預售均價 91.8 萬/坪約 2.6%。在該區 70 個預售案中排名第 33，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 93.4 萬/坪），最低為 3F（均價 88.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.0%。
建案資訊
建照號碼
111建字第0149號
基地面積
89.49 坪
基地位置
酒泉街126號
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
「京之硯」建照號碼：111建字第0149號，基地面積：89.49 坪，基地位置：酒泉街126號，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區。