力方越
台北市 北投區
平均單價
110.22
萬/坪
單價區間
100.1 - 118.1
萬/坪
平均總價
4433
萬
總價區間
3150 - 5492
萬
銷售總額
7.5
億
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 65 戶（保留 36）
平均坪數
46.83
坪
「力方越」位於台北市北投區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 110.2 萬/坪（100.1～118.1），平均總價 4,433 萬，平均坪數 46.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 110.2 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 27.1%。在該區 120 個預售案中單價排名第 23，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 115.0 萬/坪），最低為 4F（均價 105.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.5%。
建案資訊
建設公司
力方開發事業股份有限公司
建照號碼
111建字第0272號
基地面積
302.2 坪
基地位置
承德路七段80號共7筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三之二種住宅區
總戶數
65 戶（其他或保留 36 戶）
履約擔保
不動產開發信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「力方越」建設公司：力方開發事業股份有限公司，建照號碼：111建字第0272號，基地面積：302.2 坪，基地位置：承德路七段80號共7筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三之二種住宅區，總戶數：65 戶（其他或保留 36 戶），履約擔保：不動產開發信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.力方越_房屋土地預定買賣契約書.pdf。