和暘W

「和暘W」位於台北市文山區，目前已有 164 筆成交紀錄。平均單價 84.3 萬/坪（76.1～92.5），平均總價 1,763 萬，平均坪數 24.0 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 84.3 萬/坪，高於文山區預售均價 75.5 萬/坪約 11.7%。在該區 62 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 24.0 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台北市活躍建案 PR9 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.6%），均價由 4F 的 79.7 萬至 19F 的 92.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。