昀集柏寓
台北市 中山區
平均單價
122.87
萬/坪
單價區間
107.0 - 135.1
萬/坪
平均總價
2583
萬
總價區間
1285 - 4679
萬
銷售總額
26.9
億
交易筆數 / 總戶數
104 筆 / 156 戶（保留 51）
平均坪數
22.93
坪
「昀集柏寓」位於台北市中山區，目前已有 104 筆成交紀錄。平均單價 122.9 萬/坪（107.0～135.1），平均總價 2,583 萬，平均坪數 22.9 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR24（約 24% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 122.9 萬/坪，略高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 2.3%。在該區 108 個預售案中排名第 49，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 128.8 萬/坪），最低為 5F（均價 114.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.9%。
建案資訊
建設公司
晶匯建設開發股份有限公司、樂居昀集股份有限公司
建照號碼
113建字第0087號
基地面積
278.9 坪
基地位置
民生東路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
總戶數
156 戶（其他或保留 51 戶）
履約擔保
不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「昀集柏寓」建設公司：晶匯建設開發股份有限公司、樂居昀集股份有限公司，建照號碼：113建字第0087號，基地面積：278.9 坪，基地位置：民生東路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。，總戶數：156 戶（其他或保留 51 戶），履約擔保：不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.昀集柏寓_房屋土地預定買賣契約書.pdf。