洰賦

「洰賦」位於台北市北投區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 74.9 萬/坪（70.0～80.6），平均總價 1,181 萬，平均坪數 15.9 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR1（約 1% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 74.9 萬/坪，較北投區預售均價 86.7 萬/坪低約 13.7%。在該區 120 個預售案中排名第 72，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.2%），均價由 2F 的 70.0 萬至 5F 的 80.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。