概覽
交易記錄
樞紐分析
天綺
PR 1
台北市 北投區
15 筆 / 13 戶
平均單價
69.48
萬/坪
單價區間
62.6 - 74.0
萬/坪
平均總價
991
萬
總價區間
780 - 1270
萬
銷售總額
1.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 13 戶
平均坪數
15.26
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「天綺」位於台北市北投區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 69.5 萬/坪（62.6～74.0），平均總價 991 萬，平均坪數 15.3 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR1（約 1% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 69.5 萬/坪，較北投區預售均價 86.7 萬/坪低約 19.9%。在該區 120 個預售案中排名第 89，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.1%），均價由 2F 的 63.9 萬至 7F 的 73.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
111建字0006號、111建字第0006號
基地面積
39.63 坪
基地位置
臺北市北投區公館路376巷6弄2之1號
建物型態
華廈
總樓高
地上 7 層、地下 1 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「天綺」建照號碼：111建字0006號、111建字第0006號，基地面積：39.63 坪，基地位置：臺北市北投區公館路376巷6弄2之1號，建物型態：華廈，總樓高：地上 7 層、地下 1 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。