碩樺拾樂
台北市 北投區
平均單價
94.32
萬/坪
單價區間
86.5 - 105.9
萬/坪
平均總價
3535
萬
總價區間
2228 - 4450
萬
銷售總額
11.0
億
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 65 戶（保留 34）
平均坪數
46.49
坪
「碩樺拾樂」位於台北市北投區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 94.3 萬/坪（86.5～105.9），平均總價 3,535 萬，平均坪數 46.5 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR50（約 50% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 94.3 萬/坪，略高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 8.8%。在該區 120 個預售案中排名第 43，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 3F（均價 98.9 萬/坪），最低為 11F（均價 91.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.1%。
建案資訊
建設公司
碩樺建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0001號
基地面積
468.88 坪
基地位置
中央南路一段162號共8筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
65 戶（其他或保留 34 戶）
履約擔保
價金信託（第一商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「碩樺拾樂」建設公司：碩樺建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0001號，基地面積：468.88 坪，基地位置：中央南路一段162號共8筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：65 戶（其他或保留 34 戶），履約擔保：價金信託（第一商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/3.碩樺拾樂_房屋土地預定買賣契約書.pdf。