璞真上善

「璞真上善」位於台北市士林區，目前已有 35 筆成交紀錄。平均單價 111.7 萬/坪（105.1～125.6），平均總價 6,059 萬，平均坪數 67.3 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR83（約 83% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 111.7 萬/坪，略高於士林區預售均價 102.1 萬/坪約 9.5%。在該區 68 個預售案中排名第 24，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 115.1 萬/坪），最低為 3F（均價 108.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.1%。