概覽
交易記錄
樞紐分析
聽禾
PR 13
台北市 北投區
25 筆 / 56 戶
平均單價
69.65
萬/坪
單價區間
63.7 - 75.2
萬/坪
平均總價
2562
萬
總價區間
1393 - 3220
萬
銷售總額
6.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
25 筆 / 56 戶
平均坪數
41.83
坪
最新紀錄：截至 2024/12 仍有成交更新
「聽禾」位於台北市北投區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 69.7 萬/坪（63.7～75.2），平均總價 2,562 萬，平均坪數 41.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR13（約 13% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 69.7 萬/坪，較北投區預售均價 86.7 萬/坪低約 19.7%。在該區 120 個預售案中排名第 87，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 71.7 萬/坪），最低為 8F（均價 67.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.2%。
建案資訊
建照號碼
109建字第0296號
基地面積
221.13 坪
基地位置
大業路386號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三之二種住宅區
「聽禾」建照號碼：109建字第0296號，基地面積：221.13 坪，基地位置：大業路386號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三之二種住宅區。