鉑舍

「鉑舍」位於台北市中山區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 112.1 萬/坪（102.2～116.6），平均總價 2,074 萬，平均坪數 21.3 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR16（約 16% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 112.1 萬/坪，略低於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 6.7%。在該區 108 個預售案中排名第 66，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 116.6 萬/坪），最低為 4F（均價 102.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.1%。