概覽
交易記錄
樞紐分析
世霖森PARK
PR 5
桃園市 觀音區
13 筆 / 22 戶
平均單價
22.87
萬/坪
單價區間
22.1 - 23.8
萬/坪
平均總價
596
萬
總價區間
566 - 630
萬
銷售總額
7742
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 22 戶
平均坪數
26.06
坪
最新紀錄：截至 2025/07 仍有成交更新
「世霖森PARK」位於桃園市觀音區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 22.9 萬/坪（22.1～23.8），平均總價 596 萬，平均坪數 26.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR5（約 5% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 22.9 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 10.9%。在該區 150 個預售案中排名第 111，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 23.5 萬/坪），最低為 2F（均價 22.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.2%。
建案資訊
建設公司
世霖建設股份有限公司負責人:柳皓瀚
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00190號
核發日期
112/03/06
戶數
22 戶
基地位置
保生九街136號附近
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2工業區(社區住宅)
土地分區
工業區丁種建築用地
「世霖森PARK」建設公司：世霖建設股份有限公司負責人:柳皓瀚，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00190號，基地位置：保生九街136號附近，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2工業區(社區住宅)，土地分區：工業區丁種建築用地。