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交易記錄
樞紐分析
傑安築夢家
總價 PR 15
桃園市 觀音區
9 筆 / 21 戶
平均單價
25.9
萬/坪
單價區間
25.0–26.6
萬/坪
平均總價
818
萬
總價區間
520–1153
萬
平均坪數
31.7 坪
成交總額
7403 萬
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
傑安築夢家｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(112)桃市都建執照字第會觀00660-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
傑安開發建設有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會觀00660-01號
基地位置
新坡段1236-2地號
建物型態
華廈
總樓高
地上5層
結構
RC
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
總戶數
21 戶
基地面積
172.42 坪
公設比
20.53%
建蔽率
59.99%
車位配比
1:0.52
棟戶規劃
1幢，1棟，21戶住家
車位規劃
平面式11個
充電設備
無充電設備
營造公司
嘉富營造有限公司
建築設計
黃豊竣建築師事務所
企劃銷售
格梓創意行銷有限公司
管理狀態
60元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 85 / 159
行政區單價
高於區域均價 0.3%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 85
樓層價差
高低樓層價差 4.6%
最高 3F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2026/06
9 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「傑安築夢家」建設公司：傑安開發建設有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會觀00660-01號，基地面積：172.42 坪，基地位置：新坡段1236-2地號，建物型態：華廈，總樓高：地上5層，結構：RC，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。