概覽
交易記錄
樞紐分析
傑安築夢家
PR 18
桃園市 觀音區
8 筆 / 21 戶
平均單價
25.98
萬/坪
單價區間
25.0 - 26.6
萬/坪
平均總價
860
萬
總價區間
544 - 1153
萬
銷售總額
6883
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 21 戶
平均坪數
33.28
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「傑安築夢家」位於桃園市觀音區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 26.0 萬/坪（25.0～26.6），平均總價 860 萬，平均坪數 33.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR18（約 18% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.0 萬/坪，與觀音區預售均價 25.8 萬/坪持平。在該區 152 個預售案中排名第 78，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 26.6 萬/坪），最低為 5F（均價 25.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.5%。
建案資訊
建設公司
傑安開發建設有限公司 負責人:梁麗美
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00660-01號
核發日期
113/09/02
戶數
21 戶
基地位置
新坡段1236-2地號
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「傑安築夢家」建設公司：傑安開發建設有限公司 負責人:梁麗美，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00660-01號，基地位置：新坡段1236-2地號，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。