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交易記錄
樞紐分析
佳沅朗朗
總價 PR 17
桃園市 觀音區
15 筆 / 75 戶
平均單價
32.4
萬/坪
單價區間
29.9–36.2
萬/坪
平均總價
842
萬
總價區間
573–1062
萬
平均坪數
31.4 坪
成交總額
1.2 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
佳沅朗朗｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113桃市都建執照字第會觀01430號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳沅建設股份有限公司 負責人：陳柏宏
建照號碼
113桃市都建執照字第會觀01430號
基地位置
大觀段522地號
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
低密度住宅區
總戶數
75 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 8 / 159
行政區單價
高於區域均價 25.6%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 8
樓層價差
高低樓層價差 19.0%
最高 10F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/06
15 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「佳沅朗朗」建設公司：佳沅建設股份有限公司 負責人：陳柏宏，建照號碼：113桃市都建執照字第會觀01430號，基地位置：大觀段522地號，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：低密度住宅區。