概覽
交易記錄
樞紐分析
曄龍澄月
PR 13
桃園市 觀音區
18 筆 / 18 戶
平均單價
28.11
萬/坪
單價區間
27.1 - 30.7
萬/坪
平均總價
766
萬
總價區間
600 - 1030
萬
銷售總額
1.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 18 戶
平均坪數
29.88
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「曄龍澄月」位於桃園市觀音區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 28.1 萬/坪（27.1～30.7），平均總價 766 萬，平均坪數 29.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR13（約 13% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 28.1 萬/坪，略高於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 9.5%。在該區 150 個預售案中排名第 46，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 29.0 萬/坪），最低為 2F（均價 27.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.7%。
建案資訊
建設公司
臺億建經經理股份有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會觀00577
核發日期
112/06/12
戶數
18 戶
基地位置
莊敬二街與忠孝一街路口
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
6 層
結構
RC造
用途
G3店舖、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「曄龍澄月」建設公司：臺億建經經理股份有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會觀00577，基地位置：莊敬二街與忠孝一街路口，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：6 層，結構：RC造，用途：G3店舖、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。