概覽
交易記錄
樞紐分析
昕幸福
PR 14
桃園市 觀音區
28 筆 / 29 戶
平均單價
25.87
萬/坪
單價區間
24.9 - 26.7
萬/坪
平均總價
786
萬
總價區間
593 - 1080
萬
銷售總額
2.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
28 筆 / 29 戶
平均坪數
30.11
坪
最新紀錄：截至 2024/12 仍有成交更新
「昕幸福」位於桃園市觀音區，目前已有 28 筆成交紀錄。平均單價 25.9 萬/坪（24.9～26.7），平均總價 786 萬，平均坪數 30.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR14（約 14% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.9 萬/坪，與觀音區預售均價 25.7 萬/坪持平。在該區 150 個預售案中排名第 79，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 0.9%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
昕揚建設股份有限公司負責人:謝泓霖
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會觀00105
核發日期
112/02/10
戶數
29 戶
基地位置
忠孝一街上
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「昕幸福」建設公司：昕揚建設股份有限公司負責人:謝泓霖，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會觀00105，基地位置：忠孝一街上，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。