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交易記錄
樞紐分析
昕之丘
總價 PR 4
桃園市 觀音區
1 筆 / 167 戶
平均單價
24.7
萬/坪
單價區間
24.7
萬/坪
平均總價
582
萬
總價區間
582
萬
平均坪數
23.6 坪
成交總額
582 萬
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
昕之丘｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會觀00913-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳昕建設股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會觀00913-01號
基地位置
忠孝一街與莊敬二街交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上14、15層，地下2層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
總戶數
167 戶
基地面積
983.25 坪
公設比
32.7%
建蔽率
29.28%
車位配比
1:0.82
棟戶規劃
1幢，2棟，167戶住家
車位規劃
平面式137個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
萬代福營造有限公司
建築設計
旭鴻聯合建築師事務所
企劃銷售
新理想行銷團隊-元喬國際開發股份有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 101 / 160
行政區單價
低於區域均價 4.3%
觀音區 160 個預售案中單價排名第 101
資料新鮮度
更新至 2026/08
1 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「昕之丘」建設公司：佳昕建設股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會觀00913-01號，基地面積：983.25 坪，基地位置：忠孝一街與莊敬二街交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上14、15層，地下2層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。