概覽
交易記錄
樞紐分析
全新湛2
總價 PR 1
桃園市 觀音區
14 筆 / 32 戶
平均單價
28.8
萬/坪
單價區間
27.2–29.6
萬/坪
平均總價
480
萬
總價區間
388–691
萬
平均坪數
16.4 坪
成交總額
6721 萬
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
全新湛2｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113桃市都建執照字第會觀00958號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
全新建設有限公司
建照號碼
113桃市都建執照字第會觀00958號
基地位置
草福段270地號
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
總戶數
32 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 38 / 159
行政區單價
高於區域均價 11.5%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 38
樓層價差
高低樓層價差 1.8%
最高 2F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2026/04
14 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「全新湛2」建設公司：全新建設有限公司，建照號碼：113桃市都建執照字第會觀00958號，基地位置：草福段270地號，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。