概覽
交易記錄
樞紐分析
豐僑上璟-麗璟
PR 1
桃園市 觀音區
12 筆 / 84 戶
平均單價
22.47
萬/坪
單價區間
19.4 - 26.9
萬/坪
平均總價
471
萬
總價區間
307 - 720
萬
銷售總額
5654
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 84 戶
平均坪數
22.31
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「豐僑上璟-麗璟」位於桃園市觀音區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 22.5 萬/坪（19.4～26.9），平均總價 471 萬，平均坪數 22.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR1（約 1% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 22.5 萬/坪，較觀音區預售均價 25.8 萬/坪低約 12.7%。在該區 152 個預售案中排名第 116，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.5%），均價由 7F 的 19.5 萬至 2F 的 24.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
豐丞建設有限公司 負責人：張景富
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00596-01號
核發日期
113/11/29
戶數
84 戶
基地位置
中山路一段928巷500號與中山路一段928巷交叉口附近
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「豐僑上璟-麗璟」建設公司：豐丞建設有限公司 負責人：張景富，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00596-01號，基地位置：中山路一段928巷500號與中山路一段928巷交叉口附近，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。