概覽
交易記錄
樞紐分析
名築町8
PR 10
桃園市 觀音區
9 筆 / 25 戶
平均單價
30.38
萬/坪
單價區間
30.1 - 30.9
萬/坪
平均總價
699
萬
總價區間
692 - 716
萬
銷售總額
6287
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 25 戶
平均坪數
23.01
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「名築町8」位於桃園市觀音區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 30.4 萬/坪（30.1～30.9），平均總價 699 萬，平均坪數 23.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.4 萬/坪，高於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 18.3%。在該區 150 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 23.0 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR10 水位。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 2.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
名園建設有限公司負責人：李淑芬
建照號碼
114桃市都建執照字第會觀00616號
核發日期
114/04/24
戶數
25 戶
基地位置
富觀街附近
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間、電信室)、G3店舖
土地分區
第二種住宅區
「名築町8」建設公司：名園建設有限公司負責人：李淑芬，建照號碼：114桃市都建執照字第會觀00616號，基地位置：富觀街附近，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間、電信室)、G3店舖，土地分區：第二種住宅區。