概覽
交易記錄
樞紐分析
和洲興綻前
PR 60
桃園市 中壢區
71 筆 / 74 戶
平均單價
42.54
萬/坪
單價區間
36.0 - 50.8
萬/坪
平均總價
1456
萬
總價區間
992 - 1936
萬
銷售總額
10.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
71 筆 / 74 戶
平均坪數
39.06
坪
最新紀錄：截至 2024/09 仍有成交更新
「和洲興綻前」位於桃園市中壢區，目前已有 71 筆成交紀錄。平均單價 42.5 萬/坪（36.0～50.8），平均總價 1,456 萬，平均坪數 39.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 42.5 萬/坪，略高於中壢區預售均價 40.3 萬/坪約 5.6%。在該區 157 個預售案中排名第 67，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.8%），均價由 5F 的 38.3 萬至 13F 的 47.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
和洲建設股份有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會壢077-01號
核發日期
112/07/12
戶數
74 戶
基地位置
廣西二路與興北二路附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
第三種住宅區
「和洲興綻前」建設公司：和洲建設股份有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會壢077-01號，基地位置：廣西二路與興北二路附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：第三種住宅區。