概覽
交易記錄
樞紐分析
大和ONE-B區
PR 2
桃園市 觀音區
22 筆 / 21 戶
平均單價
24.41
萬/坪
單價區間
24.2 - 24.8
萬/坪
平均總價
547
萬
總價區間
502 - 688
萬
銷售總額
1.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
22 筆 / 21 戶
平均坪數
22.58
坪
最新紀錄：截至 2024/01 仍有成交更新
「大和ONE-B區」位於桃園市觀音區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 24.4 萬/坪（24.2～24.8），平均總價 547 萬，平均坪數 22.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 24.4 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.8 萬/坪約 5.2%。在該區 152 個預售案中排名第 97，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（4F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 0.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
聯承巨曜建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會觀01794-01號
核發日期
111/11/01
戶數
21 戶
基地位置
莊敬三街莊敬路口
建物型態
公寓、華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
「大和ONE-B區」建設公司：聯承巨曜建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會觀01794-01號，基地位置：莊敬三街莊敬路口，建物型態：公寓、華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。