概覽
交易記錄
樞紐分析
安心學A區
PR 20
桃園市 楊梅區
2 筆 / 15 戶
平均單價
30.29
萬/坪
單價區間
30.0 - 30.5
萬/坪
平均總價
894
萬
總價區間
888 - 900
萬
銷售總額
1788
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
2 筆 / 15 戶
平均坪數
24.50
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「安心學A區」位於桃園市楊梅區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 30.3 萬/坪（30.0～30.5），平均總價 894 萬，平均坪數 24.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR20（約 20% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.3 萬/坪，略高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 9.6%。在該區 104 個預售案中排名第 29，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（3F）價差僅約 1.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
安心置地開發股份有限公司負責人：林水成
建照號碼
桃市都建執照字第會楊01104-01號
核發日期
112/11/06
戶數
15 戶
基地位置
校前路318巷附近
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「安心學A區」建設公司：安心置地開發股份有限公司負責人：林水成，建照號碼：桃市都建執照字第會楊01104-01號，基地位置：校前路318巷附近，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。