概覽
交易記錄
樞紐分析
宜雄玉澗
PR 39
桃園市 大園區
64 筆 / 67 戶
平均單價
25.33
萬/坪
單價區間
20.7 - 32.1
萬/坪
平均總價
942
萬
總價區間
515 - 1313
萬
銷售總額
6.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
64 筆 / 67 戶
平均坪數
40.50
坪
最新紀錄：截至 2023/11 仍有成交更新
「宜雄玉澗」位於桃園市大園區，目前已有 64 筆成交紀錄。平均單價 25.3 萬/坪（20.7～32.1），平均總價 942 萬，平均坪數 40.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 25.3 萬/坪，較大園區預售均價 31.4 萬/坪低約 19.3%。在該區 127 個預售案中排名第 98，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.7%），均價由 2F 的 22.9 萬至 11F 的 28.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
宜雄建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會園01162-01號
核發日期
110/09/17
戶數
67 戶
基地位置
新興路268巷8弄旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
桃園市
「宜雄玉澗」建設公司：宜雄建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會園01162-01號，基地位置：新興路268巷8弄旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：桃園市。