概覽
交易記錄
樞紐分析
家州丰逸居
PR 4
桃園市 觀音區
13 筆 / 25 戶
平均單價
20.46
萬/坪
單價區間
19.6 - 21.0
萬/坪
平均總價
570
萬
總價區間
396 - 770
萬
銷售總額
7414
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 25 戶
平均坪數
26.56
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「家州丰逸居」位於桃園市觀音區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 20.5 萬/坪（19.6～21.0），平均總價 570 萬，平均坪數 26.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR4（約 4% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 20.5 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 20.3%。在該區 150 個預售案中排名第 129，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（4F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 3.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
家州建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00276號
核發日期
112/03/28
戶數
25 戶
基地位置
快速路九段1399巷118號對面
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「家州丰逸居」建設公司：家州建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00276號，基地位置：快速路九段1399巷118號對面，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。