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交易記錄
樞紐分析
寓幸福3
總價 PR 1
桃園市 觀音區
2 筆 / 18 戶
平均單價
29.3
萬/坪
單價區間
28.9–29.6
萬/坪
平均總價
475
萬
總價區間
470–480
萬
平均坪數
16.2 坪
成交總額
950 萬
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
寓幸福3｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114桃市都建執照字第會觀00943號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
全鴻建設開發有限公司負責人：張立熨
建照號碼
114桃市都建執照字第會觀00943號
基地位置
富貴三街31號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
G3店舖、G3店舖(附屬停車空間)、H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間)
土地分區
第二種住宅區
總戶數
18 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 34 / 159
行政區單價
高於區域均價 13.3%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 34
樓層價差
高低樓層價差 2.1%
最高 2F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2026/06
2 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「寓幸福3」建設公司：全鴻建設開發有限公司負責人：張立熨，建照號碼：114桃市都建執照字第會觀00943號，基地位置：富貴三街31號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：G3店舖、G3店舖(附屬停車空間)、H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間)，土地分區：第二種住宅區。