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交易記錄
樞紐分析
璟都璟湛
總價 PR 22
桃園市 觀音區
35 筆 / 95 戶
平均單價
28.0
萬/坪
單價區間
25.3–29.7
萬/坪
平均總價
917
萬
總價區間
610–1114
萬
平均坪數
38.5 坪
成交總額
3.2 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
璟都璟湛｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114桃市都建執照字第會觀00299號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
信都建設股份有限公司 負責人:吳立偉
建照號碼
114桃市都建執照字第會觀00299號
基地位置
富觀路與福昌街交街路口
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅，G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
總戶數
95 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 53 / 159
行政區單價
高於區域均價 8.6%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 53
樓層價差
高低樓層價差 4.8%
最高 10F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/08
35 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「璟都璟湛」建設公司：信都建設股份有限公司 負責人:吳立偉，建照號碼：114桃市都建執照字第會觀00299號，基地位置：富觀路與福昌街交街路口，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。