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交易記錄
樞紐分析
鈞HOUSE
總價 PR 22
桃園市 觀音區
37 筆 / 55 戶
平均單價
26.2
萬/坪
單價區間
24.6–29.8
萬/坪
平均總價
911
萬
總價區間
547–1258
萬
平均坪數
40.3 坪
成交總額
3.3 億
最新紀錄
2025/11
價格與坪數排除一樓及地下室
鈞HOUSE｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會觀01061-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
澄鳴建設有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會觀01061-01號
基地位置
忠愛段890地號
建物型態
華廈
總樓高
地上9層，地下2層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
總戶數
55 戶
基地面積
486.11 坪
公設比
33.8%
建蔽率
48.68%
車位配比
1:0.8
棟戶規劃
1幢，1棟，55戶住家
車位規劃
平面式44個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
登明營造有限公司
建築設計
劉禹欣建築師事務所
企劃銷售
首馥廣告有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 77 / 159
行政區單價
高於區域均價 1.5%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 77
樓層價差
高低樓層價差 6.6%
最高 7F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2025/11
37 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「鈞HOUSE」建設公司：澄鳴建設有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會觀01061-01號，基地面積：486.11 坪，基地位置：忠愛段890地號，建物型態：華廈，總樓高：地上9層，地下2層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。