概覽
交易記錄
樞紐分析
鈞HOUSE
PR 21
桃園市 觀音區
37 筆 / 55 戶
平均單價
26.22
萬/坪
單價區間
24.6 - 29.8
萬/坪
平均總價
911
萬
總價區間
547 - 1258
萬
銷售總額
3.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 55 戶
平均坪數
40.29
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「鈞HOUSE」位於桃園市觀音區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 26.2 萬/坪（24.6～29.8），平均總價 911 萬，平均坪數 40.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.2 萬/坪，略高於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 2.1%。在該區 150 個預售案中排名第 71，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 27.2 萬/坪），最低為 2F（均價 25.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.6%。
建案資訊
建設公司
澄鳴建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會觀01061-01
核發日期
112/09/26
戶數
55 戶
基地位置
忠愛段890地號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「鈞HOUSE」建設公司：澄鳴建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會觀01061-01，基地位置：忠愛段890地號，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。