概覽
交易記錄
樞紐分析
益翔新天地
總價 PR 22
桃園市 觀音區
32 筆 / 284 戶
平均單價
25.1
萬/坪
單價區間
21.7–27.9
萬/坪
平均總價
918
萬
總價區間
610–1035
萬
平均坪數
38.9 坪
成交總額
3.2 億
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
益翔新天地｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會觀01383-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
益翔建設股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會觀01383-01號
基地位置
一心路路口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上14、15層，地下3層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店舖、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
總戶數
284 戶
基地面積
1803.87 坪
公設比
33.07%
建蔽率
28.32%
車位配比
1:1
棟戶規劃
2幢，4棟，275戶住家，9戶店面
車位規劃
平面式271個、機械式13個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
洛城營造有限公司
建築設計
閤康聯合建築師事務所
企劃銷售
房角石廣告事業有限公司
管理狀態
60元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 98 / 159
行政區單價
低於區域均價 2.9%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 98
樓層價差
高低樓層價差 22.6%
最高 14F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/04
32 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「益翔新天地」建設公司：益翔建設股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會觀01383-01號，基地面積：1803.87 坪，基地位置：一心路路口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上14、15層，地下3層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店舖、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。