概覽
交易記錄
樞紐分析
璽苑NO.5-寶盈心苑
PR 18
桃園市 楊梅區
34 筆 / 34 戶
平均單價
29.92
萬/坪
單價區間
27.0 - 37.0
萬/坪
平均總價
861
萬
總價區間
634 - 1109
萬
銷售總額
2.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
34 筆 / 34 戶
平均坪數
28.53
坪
最新紀錄：截至 2024/07 仍有成交更新
「璽苑NO.5-寶盈心苑」位於桃園市楊梅區，目前已有 34 筆成交紀錄。平均單價 29.9 萬/坪（27.0～37.0），平均總價 861 萬，平均坪數 28.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR18（約 18% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.9 萬/坪，略高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 8.3%。在該區 104 個預售案中排名第 31，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 31.9 萬/坪），最低為 3F（均價 28.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.5%。
建案資訊
建設公司
寶盈建設有限公司代表人林金榮
建照號碼
桃市都建執照字第會楊00433-01號
核發日期
112/05/16
戶數
34 戶
基地位置
電研路188巷80弄30號附近
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「璽苑NO.5-寶盈心苑」建設公司：寶盈建設有限公司代表人林金榮，建照號碼：桃市都建執照字第會楊00433-01號，基地位置：電研路188巷80弄30號附近，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。