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交易記錄
樞紐分析
站前新鋭
總價 PR 63
桃園市 中壢區
898 筆 / 935 戶
平均單價
47.5
萬/坪
單價區間
40.1–86.3
萬/坪
平均總價
1418
萬
總價區間
930–2392
萬
平均坪數
32.6 坪
成交總額
129.4 億
最新紀錄
2024/06
價格與坪數排除一樓及地下室
站前新鋭｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(104)桃市都建執照字第會壢00749-06號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
興富發建設股份有限公司
建照號碼
(104)桃市都建執照字第會壢00749-06號
基地位置
青山路及青心路路口
建物型態
住宅大樓、辦公商業大樓
總樓高
地上19、20、21層，地下4層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪 H2集合住宅 G2辦公室
土地分區
第二種商業區
總戶數
935 戶
基地面積
3121.13 坪
公設比
34.5%
建蔽率
45.57%
車位配比
1:1.04
棟戶規劃
1幢，4棟，697戶住家，34戶店面，204戶辦公室
車位規劃
平面式832個、機械式139個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
齊裕營造股份有限公司
建築設計
梁正芳建築師事務所
企劃銷售
巨豐旅館管理顧問股份有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 43 / 165
行政區單價
高於區域均價 16.4%
中壢區 165 個預售案中單價排名第 43
樓層價差
高低樓層價差 10.6%
最高 21F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2024/06
898 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「站前新鋭」建設公司：興富發建設股份有限公司，建照號碼：(104)桃市都建執照字第會壢00749-06號，基地面積：3121.13 坪，基地位置：青山路及青心路路口，建物型態：住宅大樓、辦公商業大樓，總樓高：地上19、20、21層，地下4層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪 H2集合住宅 G2辦公室，土地分區：第二種商業區。