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交易記錄
樞紐分析
蔓森活
總價 PR 31
桃園市 新屋區
5 筆 / 28 戶
平均單價
27.3
萬/坪
單價區間
25.8–29.1
萬/坪
平均總價
1040
萬
總價區間
870–1170
萬
平均坪數
41.5 坪
成交總額
4920 萬
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
蔓森活｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會屋01212號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
谷都建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會屋01212號
基地位置
中興路310巷137弄
建物型態
華廈
總樓高
地上8層，地下1層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
總戶數
28 戶
基地面積
231.41 坪
公設比
32%
建蔽率
46.01%
車位配比
1:0.54
棟戶規劃
1幢，1棟，28戶住家
車位規劃
平面式15個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
金鼎營造有限公司
建築設計
毛軒揚建築師事務所
企劃銷售
自售
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 21 / 53
行政區單價
高於區域均價 1.5%
新屋區 53 個預售案中單價排名第 21
樓層價差
高低樓層價差 10.9%
最高 7F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/04
5 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「蔓森活」建設公司：谷都建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會屋01212號，基地面積：231.41 坪，基地位置：中興路310巷137弄，建物型態：華廈，總樓高：地上8層，地下1層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。