概覽
交易記錄
樞紐分析
蔓森活
PR 37
桃園市 新屋區
2 筆 / 28 戶
平均單價
27.15
萬/坪
單價區間
26.3 - 28.0
萬/坪
平均總價
1128
萬
總價區間
1085 - 1170
萬
銷售總額
2255
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
2 筆 / 28 戶
平均坪數
45.01
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「蔓森活」位於桃園市新屋區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 27.1 萬/坪（26.3～28.0），平均總價 1,128 萬，平均坪數 45.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 27.1 萬/坪，與新屋區預售均價 27.0 萬/坪持平。在該區 50 個預售案中排名第 22，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 28.0 萬/坪），最低為 3F（均價 26.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.7%。
建案資訊
建設公司
谷都建設股份有限公司負責人:王志忠
建照號碼
桃市都建執照字第會屋01212號
核發日期
113/10/30
戶數
28 戶
基地位置
中興路310巷137弄
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「蔓森活」建設公司：谷都建設股份有限公司負責人:王志忠，建照號碼：桃市都建執照字第會屋01212號，基地位置：中興路310巷137弄，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。