概覽
交易記錄
樞紐分析
蔓森活
PR 30
桃園市 新屋區
5 筆 / 28 戶
平均單價
27.29
萬/坪
單價區間
25.8 - 29.1
萬/坪
平均總價
1040
萬
總價區間
870 - 1170
萬
銷售總額
5200
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 28 戶
平均坪數
41.49
坪
最新紀錄：截至 2026/04 仍有成交更新
「蔓森活」位於桃園市新屋區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 27.3 萬/坪（25.8～29.1），平均總價 1,040 萬，平均坪數 41.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.3 萬/坪，與新屋區預售均價 27.0 萬/坪持平。在該區 50 個預售案中排名第 21，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 28.6 萬/坪），最低為 2F（均價 25.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.9%。
建案資訊
建設公司
谷都建設股份有限公司負責人:王志忠
建照號碼
桃市都建執照字第會屋01212號
核發日期
113/10/30
戶數
28 戶
基地位置
中興路310巷137弄
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「蔓森活」建設公司：谷都建設股份有限公司負責人:王志忠，建照號碼：桃市都建執照字第會屋01212號，基地位置：中興路310巷137弄，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。