概覽
交易記錄
樞紐分析
謙上園
PR 54
桃園市 八德區
172 筆 / 173 戶
平均單價
34.06
萬/坪
單價區間
29.9 - 38.0
萬/坪
平均總價
1315
萬
總價區間
865 - 1885
萬
銷售總額
22.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
172 筆 / 173 戶
平均坪數
41.98
坪
最新紀錄：截至 2024/07 仍有成交更新
「謙上園」位於桃園市八德區，目前已有 172 筆成交紀錄。平均單價 34.1 萬/坪（29.9～38.0），平均總價 1,315 萬，平均坪數 42.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 34.1 萬/坪，略低於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 7.6%。在該區 61 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.3%），均價由 2F 的 30.9 萬至 15F 的 36.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富源建設有限公司負責人:林進財 等如附表
建照號碼
110桃市都建執照字會德01779-1號
核發日期
111/05/17
戶數
173 戶
基地位置
介壽路二段1022巷16號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
住家用
土地分區
乙種建築用地
「謙上園」建設公司：富源建設有限公司負責人:林進財 等如附表，建照號碼：110桃市都建執照字會德01779-1號，基地位置：介壽路二段1022巷16號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：住家用，土地分區：乙種建築用地。