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交易記錄
樞紐分析
鉅慶歐采
總價 PR 32
桃園市 新屋區
3 筆 / 186 戶
平均單價
29.7
萬/坪
單價區間
29.2–30.0
萬/坪
平均總價
1068
萬
總價區間
948–1286
萬
平均坪數
39.2 坪
成交總額
3204 萬
最新紀錄
2025/09
價格與坪數排除一樓及地下室
鉅慶歐采｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會屋00707-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鉅毅建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會屋00707-01號
基地位置
青富路376巷80號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上14、15層，地下2層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區 甲種建築用地
總戶數
186 戶
基地面積
1412.78 坪
公設比
33.89%
建蔽率
27.43%
車位配比
1:1.02
棟戶規劃
4幢，4棟，186戶住家
車位規劃
平面式189個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
康橋營造有限公司(甲級)
建築設計
徐瑞燦建築師事務所
企劃銷售
三騰廣告股份有限公司
管理狀態
60元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 12 / 51
行政區單價
高於區域均價 9.9%
新屋區 51 個預售案中單價排名第 12
樓層價差
高低樓層價差 2.8%
最高 9F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2025/09
3 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「鉅慶歐采」建設公司：鉅毅建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會屋00707-01號，基地面積：1412.78 坪，基地位置：青富路376巷80號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上14、15層，地下2層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區 甲種建築用地。