概覽
交易記錄
樞紐分析
鉅慶歐采
PR 32
桃園市 新屋區
3 筆 / 186 戶
平均單價
29.66
萬/坪
單價區間
29.2 - 30.0
萬/坪
平均總價
1068
萬
總價區間
948 - 1286
萬
銷售總額
3204
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 186 戶
平均坪數
39.16
坪
最新紀錄：截至 2025/09 仍有成交更新
「鉅慶歐采」位於桃園市新屋區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 29.7 萬/坪（29.2～30.0），平均總價 1,068 萬，平均坪數 39.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.7 萬/坪，略高於新屋區預售均價 27.0 萬/坪約 9.7%。在該區 50 個預售案中排名第 12，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（9F）與最低均價樓層（5F）價差僅約 2.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
鉅毅建設股份有限公司 負責人：葉春和
建照號碼
桃市都建執照字第會屋00707-01號
核發日期
113/12/30
戶數
186 戶
基地位置
青富路376巷80號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區 甲種建築用地
「鉅慶歐采」建設公司：鉅毅建設股份有限公司 負責人：葉春和，建照號碼：桃市都建執照字第會屋00707-01號，基地位置：青富路376巷80號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區 甲種建築用地。