概覽
交易記錄
樞紐分析
長松天觀
PR 13
桃園市 觀音區
96 筆 / 103 戶
平均單價
20.03
萬/坪
單價區間
18.1 - 22.6
萬/坪
平均總價
736
萬
總價區間
460 - 950
萬
銷售總額
7.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
96 筆 / 103 戶
平均坪數
37.35
坪
最新紀錄：截至 2024/09 仍有成交更新
「長松天觀」位於桃園市觀音區，目前已有 96 筆成交紀錄。平均單價 20.0 萬/坪（18.1～22.6），平均總價 736 萬，平均坪數 37.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR13（約 13% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 20.0 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 22.0%。在該區 150 個預售案中排名第 135，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 21.0 萬/坪），最低為 6F（均價 19.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.8%。
建案資訊
建設公司
長松建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00623-02號
核發日期
111/08/01
戶數
103 戶
基地位置
仁愛路39巷8弄8號對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「長松天觀」建設公司：長松建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00623-02號，基地位置：仁愛路39巷8弄8號對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。