星野之森-沐石
新北市 汐止區
平均單價
40.98
萬/坪
單價區間
38.0 - 43.8
萬/坪
平均總價
1235
萬
總價區間
771 - 2390
萬
銷售總額
12.5
億
交易筆數 / 總戶數
101 筆 / 166 戶
平均坪數
34.14
坪
容積率
345.84
%
建物高度
34.2
公尺
「星野之森-沐石」位於新北市汐止區，目前已有 101 筆成交紀錄。平均單價 41.0 萬/坪（38.0～43.8），平均總價 1,235 萬，平均坪數 34.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 41.0 萬/坪，略高於汐止區預售均價 39.0 萬/坪約 5.1%。在該區 115 個預售案中排名第 34，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 42.2 萬/坪），最低為 四層（均價 39.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。
建案資訊
建設公司
東亞建築經理股份有限公司(負責人:曹奮平)
建照號碼
108汐建字第00444號
基地位置
新北市汐止區新台五路二段238巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住30.36
管理狀態
無管理組織
「星野之森-沐石」建設公司：東亞建築經理股份有限公司(負責人:曹奮平)，建照號碼：108汐建字第00444號，基地位置：新北市汐止區新台五路二段238巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住30.36。
建照詳情108汐建字第00444號
官方資料發照日期
2019/10/18
建築師事務所
賴良政建築師事務所
層棟戶數
1幢7棟地上11層 地下5層 共166戶
建物高度
34.2 公尺
總樓地板面積
17,374.31 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.05% / 345.84%
停車位數
108 輛
工程造價
2.38 億元
星野之森-沐石，由東亞建築經理股份有限公司(負責人:曹奮平)開發，位於新北市汐止區。建照字號108汐建字第00444號，2019/10/18核發，建築師賴良政建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢7棟地上11層 地下5層 共166戶。建物高度34.2公尺、總樓地板面積17,374.31 ㎡。建蔽率42.05%、容積率345.84%。規劃108個停車位、工程造價2.38 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。