松柏硯
新北市 林口區
平均單價
35.16
萬/坪
單價區間
31.7 - 42.5
萬/坪
平均總價
1408
萬
總價區間
1024 - 1810
萬
銷售總額
10.8
億
交易筆數 / 總戶數
77 筆 / 71 戶
平均坪數
43.22
坪
容積率
188.98
%
建物高度
40.1
公尺
「松柏硯」位於新北市林口區，目前已有 77 筆成交紀錄。平均單價 35.2 萬/坪（31.7～42.5），平均總價 1,408 萬，平均坪數 43.2 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 35.2 萬/坪，較林口區預售均價 44.6 萬/坪低約 21.2%。在該區 178 個預售案中排名第 130，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 36.3 萬/坪），最低為 四層（均價 33.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。
建案資訊
建設公司
聿瑞建設股份有限公司負責人：徐明潔
建照號碼
111林建字第00060號
基地位置
新北市林口區文化北路二段550巷30弄
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住55.48
管理狀態
無管理組織
「松柏硯」建設公司：聿瑞建設股份有限公司負責人：徐明潔，建照號碼：111林建字第00060號，基地位置：新北市林口區文化北路二段550巷30弄，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住55.48。
建照詳情111林建字第00060號
官方資料發照日期
2022/02/14
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下2層 共71戶
建物高度
40.1 公尺
總樓地板面積
9,441.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.05% / 188.98%
停車位數
78 輛
工程造價
1.31 億元
松柏硯，由聿瑞建設股份有限公司負責人：徐明潔開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00060號，2022/02/14核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下2層 共71戶。建物高度40.1公尺、總樓地板面積9,441.05 ㎡。建蔽率26.05%、容積率188.98%。規劃78個停車位、工程造價1.31 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。