琢渼
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-海科大
平均單價
32.0
萬/坪
單價區間
28.6–45.8
萬/坪
平均總價
1165
萬
總價區間
835–1930
萬
平均坪數
41.2 坪
成交總額
6.3 億
基地面積
618.8 坪
建物高度
46.9 公尺
最新紀錄
2024/12
價格與坪數排除一樓及地下室
琢渼|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鼎禾建設股份有限公司
建照號碼
112淡建字第00062號
基地位置
新北市淡水區崁頂五路(淡海段210.211地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-海科大
土地分區
住32.94
基地面積
618.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 5.6%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 74
重劃區比較
淡海新市鎮-海科大排名第 4 / 17
高於重劃區均價 26.2%
樓層價差
高低樓層價差 24.3%
最高 三層,最低 六層
資料新鮮度
更新至 2024/12
54 筆成交紀錄可供比較
建照資料112淡建字第00062-01號
官方資料發照日期
2024/12/27
建築師事務所
九騰建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共63戶
建物高度
46.9 公尺
基地面積
618.8 坪
總樓地板面積
9,747.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.54% / 230%
停車位數
79 輛
工程造價
1.35 億元
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建案摘要
「琢渼」建設公司:鼎禾建設股份有限公司,建照號碼:112淡建字第00062號,基地面積:618.8 坪,基地位置:新北市淡水區崁頂五路(淡海段210.211地號),建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡海新市鎮-海科大,土地分區:住32.94。
建照摘要
琢渼,由鼎禾建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00062-01號,2024/12/27核發,建築師九騰建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下3層 共63戶。建物高度46.9公尺、基地面積618.8坪、總樓地板面積9,747.63 ㎡。建蔽率34.54%、容積率230%。規劃79個停車位、工程造價1.35 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
