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琢渼

新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-海科大

54 筆 / 63 戶

平均單價

32.0

萬/坪

單價區間

28.6–45.8

萬/坪

平均總價

1165

總價區間

835–1930

平均坪數

41.2 坪

成交總額

6.3 億

基地面積

618.8 坪

建物高度

46.9 公尺

最新紀錄

2024/12

價格與坪數排除一樓及地下室

琢渼|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112淡建字第00062號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鼎禾建設股份有限公司

建照號碼

112淡建字第00062號

基地位置

新北市淡水區崁頂五路(淡海段210.211地號)

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

淡海新市鎮-海科大

土地分區

住32.94

基地面積

618.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 74 / 129

行政區單價

低於區域均價 5.6%

淡水區 129 個預售案中單價排名第 74

重劃區比較

淡海新市鎮-海科大排名第 4 / 17

高於重劃區均價 26.2%

樓層價差

高低樓層價差 24.3%

最高 三層,最低 六層

資料新鮮度

更新至 2024/12

54 筆成交紀錄可供比較

建照資料112淡建字第00062-01號

官方資料

發照日期

2024/12/27

建築師事務所

九騰建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上14層 地下3層 共63戶

建物高度

46.9 公尺

基地面積

618.8 坪

總樓地板面積

9,747.63 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.54% / 230%

停車位數

79 輛

工程造價

1.35 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「琢渼」建設公司:鼎禾建設股份有限公司,建照號碼:112淡建字第00062號,基地面積:618.8 坪,基地位置:新北市淡水區崁頂五路(淡海段210.211地號),建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡海新市鎮-海科大,土地分區:住32.94。

建照摘要

琢渼,由鼎禾建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00062-01號,2024/12/27核發,建築師九騰建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下3層 共63戶。建物高度46.9公尺、基地面積618.8坪、總樓地板面積9,747.63 ㎡。建蔽率34.54%、容積率230%。規劃79個停車位、工程造價1.35 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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