合康植芯
新北市 淡水區
平均單價
33.57
萬/坪
單價區間
22.8 - 40.9
萬/坪
平均總價
1141
萬
總價區間
786 - 1595
萬
銷售總額
12.1
億
交易筆數 / 總戶數
106 筆 / 165 戶
平均坪數
38.49
坪
容積率
399.99
%
建物高度
49.7
公尺
「合康植芯」位於新北市淡水區，目前已有 106 筆成交紀錄。平均單價 33.6 萬/坪（22.8～40.9），平均總價 1,141 萬，平均坪數 38.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR7（約 7% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 33.6 萬/坪，與淡水區預售均價 33.7 萬/坪持平。在該區 127 個預售案中排名第 62，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 34.8 萬/坪），最低為 十一層（均價 31.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.8%。
建案資訊
建設公司
合康建設股份有限公司負責人:陳上賓
建照號碼
111淡建字第00191號
基地位置
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住7.97
管理狀態
無管理組織
「合康植芯」建設公司：合康建設股份有限公司負責人:陳上賓，建照號碼：111淡建字第00191號，基地位置：新北市淡水區濱海路二段202巷65弄，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住7.97。
建照詳情111淡建字第00191號
官方資料發照日期
2022/05/18
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下4層 共165戶
建物高度
49.7 公尺
總樓地板面積
19,217.8 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.98% / 399.99%
停車位數
166 輛
工程造價
2.66 億元
合康植芯，由合康建設股份有限公司負責人:陳上賓開發，位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00191號，2022/05/18核發，建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下4層 共165戶。建物高度49.7公尺、總樓地板面積19,217.8 ㎡。建蔽率34.98%、容積率399.99%。規劃166個停車位、工程造價2.66 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。