行政區市場資料庫

台中市西區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握西區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-67.9%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

-6.0%

vs 上期

平均總價

萬

-13.4%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-13.3%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年台中市西區預售屋共揭露 68 筆成交，平均單價 66.8 萬/坪、平均總價 2,889 萬。成交量較前一期減少 67.9%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期下降 6.0%。最多交易集中在 60–70 萬/坪，約占有效單價樣本 46.3%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

67 筆樣本

主力成交區間

60–70 萬/坪

46.3%

區間內近期實例

例・鼎義國美館

61.8 萬/坪

例・築優心晴

60.5 萬/坪

例・永宏向上

65.3 萬/坪

40–50 萬/坪

3 筆

4.5%

50–60 萬/坪

11 筆

16.4%

60–70 萬/坪

31 筆

46.3%

70–80 萬/坪

18 筆

26.9%

80–90 萬/坪

4 筆

6.0%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

67 筆樣本

主力成交區間

3,000–4,000 萬

47.8%

區間內近期實例

例・勤美之真

3,802 萬

0–1,000 萬

1 筆

1.5%

1,000–2,000 萬

21 筆

31.3%

2,000–3,000 萬

7 筆

10.4%

3,000–4,000 萬

32 筆

47.8%

4,000–5,000 萬

6 筆

9.0%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

67 筆樣本

主力成交區間

60–70 坪

26.9%

區間內近期實例

例・泉宇VIVA

60.2 坪

10–20 坪

5 筆

7.5%

20–30 坪

15 筆

22.4%

30–40 坪

2 筆

3.0%

40–50 坪

7 筆

10.4%

50–60 坪

15 筆

22.4%

60–70 坪

18 筆

26.9%

70–80 坪

5 筆

7.5%

西區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

台中市西區預售屋房價與成交行情

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成交趨勢與產品分布

成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

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