富旺千蘊
台中市 西區
平均單價
66.1
萬/坪
單價區間
60.5–70.1
萬/坪
平均總價
2113
萬
總價區間
1811–2820
萬
平均坪數
38.3 坪
成交總額
7.8 億
建物高度
74 公尺
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
富旺千蘊|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富旺國際開發股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00782號
基地位置
臺中市西區忠明南路
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用、住家用
土地分區
第一種商業區,第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 32.6%
西區 31 個預售案中單價排名第 2
樓層價差
高低樓層價差 13.6%
最高 十三層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/02
35 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00782號
發照日期
2025/12/30
起造人
富旺國際開發股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
寶鑫營造股份有限公司( 登記證號:A05761)
層棟戶數
1幢9棟地上22層地下4層124戶
建物高度
74 公尺
總樓地板面積
16,283.17 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.51% / 278.95%
使用分區
第一種商業區,第二種住宅區,第三種住宅區
工程造價
2.44 億元
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建案摘要
「富旺千蘊」建設公司:富旺國際開發股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00782號,基地位置:臺中市西區忠明南路,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:商業用、住家用,土地分區:第一種商業區,第三種住宅區,第二種住宅區。
建照摘要
富旺千蘊,由富旺國際開發股份有限公司開發,位於台中市西區。建照字號113中都建字第00782號,2025/12/30核發,建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所),營造廠寶鑫營造股份有限公司( 登記證號:A05761)。鋼筋混凝土造,1幢9棟地上22層地下4層124戶。建物高度74公尺、總樓地板面積16,283.17 ㎡。建蔽率50.51%、容積率278.95%。使用分區為第一種商業區,第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價2.44 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
