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樞紐分析

富旺千蘊

台中市 西區

35 筆 / 124 戶

平均單價

66.1

萬/坪

單價區間

60.5–70.1

萬/坪

平均總價

2113

總價區間

1811–2820

平均坪數

38.3 坪

成交總額

7.8 億

建物高度

74 公尺

最新紀錄

2026/02

價格與坪數排除一樓及地下室

富旺千蘊|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00782號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富旺國際開發股份有限公司

建照號碼

113中都建字第00782號

基地位置

臺中市西區忠明南路

建物型態

住宅大樓

總樓高

22 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

商業用、住家用

土地分區

第一種商業區,第三種住宅區,第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 3 / 32

行政區單價

高於區域均價 30.8%

西區 32 個預售案中單價排名第 3

樓層價差

高低樓層價差 13.6%

最高 十三層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/02

35 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00782號

發照日期

2025/12/30

起造人

富旺國際開發股份有限公司

建築師事務所

劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)

營造廠

寶鑫營造股份有限公司( 登記證號:A05761)

層棟戶數

1幢9棟地上22層地下4層124戶

建物高度

74 公尺

總樓地板面積

16,283.17 ㎡

建蔽率 / 容積率

50.51% / 278.95%

使用分區

第一種商業區,第二種住宅區,第三種住宅區

工程造價

2.44 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「富旺千蘊」建設公司:富旺國際開發股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00782號,基地位置:臺中市西區忠明南路,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:商業用、住家用,土地分區:第一種商業區,第三種住宅區,第二種住宅區。

建照摘要

富旺千蘊,由富旺國際開發股份有限公司開發,位於台中市西區。建照字號113中都建字第00782號,2025/12/30核發,建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所),營造廠寶鑫營造股份有限公司( 登記證號:A05761)。鋼筋混凝土造,1幢9棟地上22層地下4層124戶。建物高度74公尺、總樓地板面積16,283.17 ㎡。建蔽率50.51%、容積率278.95%。使用分區為第一種商業區,第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價2.44 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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