富旺千蘊
台中市 西區
平均單價
66.11
萬/坪
單價區間
60.5 - 70.1
萬/坪
平均總價
2113
萬
總價區間
1811 - 2820
萬
銷售總額
7.4
億
交易筆數 / 總戶數
35 筆 / 124 戶
平均坪數
38.26
坪
容積率
278.95
%
建物高度
74
公尺
「富旺千蘊」位於台中市西區，目前已有 35 筆成交紀錄。平均單價 66.1 萬/坪（60.5～70.1），平均總價 2,113 萬，平均坪數 38.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR70（約 70% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 66.1 萬/坪，高於西區預售均價 49.9 萬/坪約 32.6%。在該區 31 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 69.6 萬/坪），最低為 五層（均價 61.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。
建案資訊
建設公司
富旺國際開發股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00782號
基地位置
臺中市西區忠明南路
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用、住家用
土地分區
第一種商業區,第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富旺千蘊」建設公司：富旺國際開發股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00782號，基地位置：臺中市西區忠明南路，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用、住家用，土地分區：第一種商業區,第三種住宅區,第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第00782號
發照日期
2025/12/30
起造人
富旺國際開發股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
寶鑫營造股份有限公司( 登記證號：A05761)
層棟戶數
1幢9棟地上22層地下4層124戶
建物高度
74 公尺
總樓地板面積
16,283.17 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.51% / 278.95%
使用分區
第一種商業區，第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
2.44 億元
富旺千蘊，由富旺國際開發股份有限公司開發，位於台中市西區。建照字號113中都建字第00782號，2025/12/30核發，建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)，營造廠寶鑫營造股份有限公司( 登記證號：A05761)。鋼筋混凝土造，1幢9棟地上22層地下4層124戶。建物高度74公尺、總樓地板面積16,283.17 ㎡。建蔽率50.51%、容積率278.95%。使用分區為第一種商業區，第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價2.44 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。