亨都新富
台中市 南屯區 · 黎明
平均單價
51.20
萬/坪
單價區間
47.5 - 54.1
萬/坪
平均總價
2498
萬
總價區間
2020 - 3090
萬
銷售總額
11.0
億
交易筆數 / 總戶數
44 筆 / 49 戶
平均坪數
56.93
坪
容積率
130.33
%
建物高度
43.7
公尺
「亨都新富」位於台中市南屯區，目前已有 44 筆成交紀錄。平均單價 51.2 萬/坪（47.5～54.1），平均總價 2,498 萬，平均坪數 56.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR81（約 81% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 51.2 萬/坪，略低於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 3.3%。在該區 111 個預售案中排名第 66，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於黎明，單價低於黎明均價 55.7 萬/坪約 8.1%，在該重劃區 19 個建案中排名第 11。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 53.2 萬/坪），最低為 二層（均價 48.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.0%。
建案資訊
建設公司
亨都建設股份有限公司
建照號碼
110中建字第00606號
基地位置
臺中市南屯區新富五街
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第一之B種住宅區,第一之C種住宅區
管理狀態
無管理組織
「亨都新富」建設公司：亨都建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00606號、110中建字第00606號，基地位置：臺中市南屯區新富五街，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第一之B種住宅區,第一之C種住宅區。
建照詳情110中都建字第00606號
發照日期
2026/02/12
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
利榮營造有限公司( 登記證號：A00217)
層棟戶數
2幢2棟地上12層地下2層49戶
建物高度
43.7 公尺
總樓地板面積
9,132.52 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.18% / 130.33%
使用分區
第一之B種住宅區，第一之C種住宅區
工程造價
1.15 億元
亨都新富，由亨都建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第00606號，2026/02/12核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠利榮營造有限公司( 登記證號：A00217)。鋼筋混凝土造，2幢2棟地上12層地下2層49戶。建物高度43.7公尺、總樓地板面積9,132.52 ㎡。建蔽率38.18%、容積率130.33%。使用分區為第一之B種住宅區，第一之C種住宅區。工程造價1.15 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。