佳鏵大心
台中市 沙鹿區
平均單價
23.94
萬/坪
單價區間
18.5 - 29.1
萬/坪
平均總價
851
萬
總價區間
558 - 1246
萬
銷售總額
7.1
億
交易筆數 / 總戶數
83 筆 / 122 戶
平均坪數
40.75
坪
基地面積
1047.4
坪
建物高度
32.3
公尺
「佳鏵大心」位於台中市沙鹿區，目前已有 83 筆成交紀錄。平均單價 23.9 萬/坪（18.5～29.1），平均總價 851 萬，平均坪數 40.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR20（約 20% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.9 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 27.1%。在該區 74 個預售案中排名第 62，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.5%），均價由 四層 的 21.8 萬至 二層 的 25.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
佳鏵建設股份有限公司 負責人: 王景弘
建照號碼
109中都建字第01694號
基地位置
臺中市沙鹿區斗潭路341巷
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種主宅區
管理狀態
無管理組織
「佳鏵大心」建設公司：佳鏵建設股份有限公司 負責人: 王景弘，建照號碼：109中都建字第01694號，基地位置：臺中市沙鹿區斗潭路341巷，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種主宅區。
建照詳情109中都建字第01694號
發照日期
2023/05/13
起造人
佳鏵建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 4棟 122戶
建物高度
32.3 公尺
基地面積
1047.4 坪
總樓地板面積
15,508.08 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.83% / 234.26%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.20 億元
佳鏵大心，由佳鏵建設股份有限公司 負責人: 王景弘開發，位於台中市沙鹿區。建照字號109中都建字第01694號，2023/05/13核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 4棟 122戶。建物高度32.3公尺、基地面積1047.4坪、總樓地板面積15,508.08 ㎡。建蔽率39.83%、容積率234.26%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.20 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。