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侑美謙回

台中市 南屯區 · 新八

11 筆 / 41 戶

平均單價

58.0

萬/坪

單價區間

55.4–60.0

萬/坪

平均總價

2230

總價區間

1880–2810

平均坪數

45.0 坪

成交總額

2.5 億

基地面積

540.6 坪

建物高度

40.5 公尺

最新紀錄

2025/01

價格與坪數排除一樓及地下室

侑美謙回|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00408號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

侑美建設有限公司

建照號碼

113中都建字第00408號

基地位置

臺中市南屯區鎮富路

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 54 / 120

行政區單價

高於區域均價 7.6%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 54

重劃區比較

新八排名第 5 / 5

低於重劃區均價 10.6%

樓層價差

高低樓層價差 8.3%

最高 九層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2025/01

11 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00408號

發照日期

2024/03/08

起造人

侑美建設有限公司

建築師事務所

謝祥偉 (謝祥偉建築師事務所)

營造廠

大昌營造股份有限公司

層棟戶數

地上11層 地下2層 1幢 1棟 41戶

建物高度

40.5 公尺

基地面積

540.6 坪

總樓地板面積

6,257.85 ㎡

建蔽率 / 容積率

22.39% / 139.82%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

8444 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「侑美謙回」建設公司:侑美建設有限公司,建照號碼:113中都建字第00408號,基地位置:臺中市南屯區鎮富路,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

侑美謙回,由侑美建設有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第00408號,2024/03/08核發,建築師謝祥偉 (謝祥偉建築師事務所),營造廠大昌營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下2層 1幢 1棟 41戶。建物高度40.5公尺、基地面積540.6坪、總樓地板面積6,257.85 ㎡。建蔽率22.39%、容積率139.82%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價8444 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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