侑美謙回
台中市 南屯區 · 新八
平均單價
58.0
萬/坪
單價區間
55.4–60.0
萬/坪
平均總價
2230
萬
總價區間
1880–2810
萬
平均坪數
45.0 坪
成交總額
2.5 億
基地面積
540.6 坪
建物高度
40.5 公尺
最新紀錄
2025/01
價格與坪數排除一樓及地下室
侑美謙回|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
侑美建設有限公司
建照號碼
113中都建字第00408號
基地位置
臺中市南屯區鎮富路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.6%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 54
重劃區比較
新八排名第 5 / 5
低於重劃區均價 10.6%
樓層價差
高低樓層價差 8.3%
最高 九層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/01
11 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00408號
發照日期
2024/03/08
起造人
侑美建設有限公司
建築師事務所
謝祥偉 (謝祥偉建築師事務所)
營造廠
大昌營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 41戶
建物高度
40.5 公尺
基地面積
540.6 坪
總樓地板面積
6,257.85 ㎡
建蔽率 / 容積率
22.39% / 139.82%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
8444 萬元
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建案摘要
「侑美謙回」建設公司:侑美建設有限公司,建照號碼:113中都建字第00408號,基地位置:臺中市南屯區鎮富路,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
侑美謙回,由侑美建設有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第00408號,2024/03/08核發,建築師謝祥偉 (謝祥偉建築師事務所),營造廠大昌營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下2層 1幢 1棟 41戶。建物高度40.5公尺、基地面積540.6坪、總樓地板面積6,257.85 ㎡。建蔽率22.39%、容積率139.82%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價8444 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
