光語繪
台中市 龍井區
平均單價
27.6
萬/坪
單價區間
26.3–29.1
萬/坪
平均總價
851
萬
總價區間
715–990
萬
平均坪數
31.0 坪
成交總額
9676 萬
基地面積
201.9 坪
建物高度
16.45 公尺
最新紀錄
2024/02
價格與坪數排除一樓及地下室
光語繪|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聚恆建設有限公司 陳則元
建照號碼
111中都建字第01716號
基地位置
臺中市龍井區沙田路四段312巷
建物型態
公寓、透天厝
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 6.2%
龍井區 46 個預售案中單價排名第 30
樓層價差
高低樓層價差 3.6%
最高 二層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2024/02
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01716號
發照日期
2023/01/05
起造人
聚恆建設有限公司
建築師事務所
魏相曄 (尋樸建築師事務所)
營造廠
瑞宏營造有限公司
層棟戶數
地上5層 2幢 5棟 13戶
建物高度
16.45 公尺
基地面積
201.9 坪
總樓地板面積
1,516.78 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.47% / 184.82%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1124 萬元
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建案摘要
「光語繪」建設公司:聚恆建設有限公司 陳則元,建照號碼:111中都建字第01716號,基地位置:臺中市龍井區沙田路四段312巷,建物型態:公寓、透天厝,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。
建照摘要
光語繪,由聚恆建設有限公司 陳則元開發,位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第01716號,2023/01/05核發,建築師魏相曄 (尋樸建築師事務所),營造廠瑞宏營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上5層 2幢 5棟 13戶。建物高度16.45公尺、基地面積201.9坪、總樓地板面積1,516.78 ㎡。建蔽率40.47%、容積率184.82%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1124 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
