勝旺悅

「勝旺悅」位於台中市南屯區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 58.6 萬/坪（56.7～60.4），平均總價 2,223 萬，平均坪數 50.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR74（約 74% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 58.6 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 10.8%。在該區 111 個預售案中單價排名第 46，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價低於第十三期大慶均價 66.8 萬/坪約 12.2%，在該重劃區 20 個建案中排名第 19。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 60.4 萬/坪），最低為 二層（均價 57.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.0%。