勝旺悅

「勝旺悅」位於台中市南屯區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 58.8 萬/坪（56.7～60.9），平均總價 2,157 萬，平均坪數 48.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR71（約 71% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 58.8 萬/坪，略高於南屯區預售均價 53.7 萬/坪約 9.4%。在該區 119 個預售案中排名第 51，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價低於第十三期大慶均價 67.2 萬/坪約 12.5%，在該重劃區 26 個建案中排名第 24。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 60.9 萬/坪），最低為 二層（均價 57.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.0%。