向上年年

「向上年年」位於台中市龍井區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 38.0 萬/坪（35.4～40.0），平均總價 791 萬，平均坪數 21.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR7（約 7% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 38.0 萬/坪，高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 28.8%。在該區 46 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 21.3 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR7 水位。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（五層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 2.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。