泓瑞5號樂章
台中市 南屯區 · 高鐵新市鎮
平均單價
51.68
萬/坪
單價區間
51.7
萬/坪
平均總價
1497
萬
總價區間
1497
萬
銷售總額
1497
萬
交易筆數 / 總戶數
1 筆 / 117 戶
平均坪數
36.90
坪
基地面積
956.3
坪
建物高度
40.5
公尺
「泓瑞5號樂章」位於台中市南屯區，目前已有 1 筆成交紀錄。平均單價 51.7 萬/坪（51.7～51.7），平均總價 1,497 萬，平均坪數 36.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.7 萬/坪，略低於南屯區預售均價 53.7 萬/坪約 3.8%。在該區 119 個預售案中排名第 71，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於高鐵新市鎮，單價低於高鐵新市鎮均價 59.8 萬/坪約 13.6%，在該重劃區 7 個建案中排名第 6。
建案資訊
建設公司
泓瑞建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02572號
基地位置
臺中市南屯區永春東七路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「泓瑞5號樂章」建設公司：泓瑞建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02572號，基地位置：臺中市南屯區永春東七路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情111中都建字第02572號
發照日期
2022/12/26
起造人
泓瑞建設股份有限公司
建築師事務所
曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 2棟 117戶
建物高度
40.5 公尺
基地面積
956.3 坪
總樓地板面積
15,544 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.45% / 223.99%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.86 億元
泓瑞5號樂章，由泓瑞建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號111中都建字第02572號，2022/12/26核發，建築師曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 2棟 117戶。建物高度40.5公尺、基地面積956.3坪、總樓地板面積15,544 ㎡。建蔽率33.45%、容積率223.99%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.86 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。