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天睦中央親鄰

台中市 梧棲區 · 清梧

13 筆 / 58 戶

平均單價

27.4

萬/坪

單價區間

25.7–28.5

萬/坪

平均總價

1215

總價區間

1098–1469

平均坪數

47.2 坪

成交總額

1.7 億

基地面積

763.2 坪

建物高度

26.75 公尺

最新紀錄

2025/07

價格與坪數排除一樓及地下室

天睦中央親鄰|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01645號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

合眾建築經理股份有限公司

建照號碼

112中都建字第01645號、112中都建字第

基地位置

臺中市梧棲區中央路二段

建物型態

華廈、店面

總樓高

8 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 22 / 59

行政區單價

高於區域均價 7.5%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 22

重劃區比較

清梧排名第 28 / 50

低於重劃區均價 5.3%

樓層價差

高低樓層價差 7.3%

最高 八層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/07

13 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01645號

發照日期

2025/08/22

起造人

合眾建築經理股份有限公司

建築師事務所

周孫江 (周孫江建築師事務所)

營造廠

天富營造股份有限公司

層棟戶數

地上8層 地下1層 1幢 2棟 58戶

建物高度

26.75 公尺

基地面積

763.2 坪

總樓地板面積

9,012.12 ㎡

建蔽率 / 容積率

54.77% / 199.94%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

7515 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「天睦中央親鄰」建設公司:合眾建築經理股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01645號、112中都建字第、112中都件字第01645號,基地位置:臺中市梧棲區中央路二段,建物型態:華廈、店面,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

天睦中央親鄰,由合眾建築經理股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號112中都建字第01645號,2025/08/22核發,建築師周孫江 (周孫江建築師事務所),營造廠天富營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上8層 地下1層 1幢 2棟 58戶。建物高度26.75公尺、基地面積763.2坪、總樓地板面積9,012.12 ㎡。建蔽率54.77%、容積率199.94%。使用分區為第四種住宅區。工程造價7515 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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