天睦中央親鄰
台中市 梧棲區 · 清梧
平均單價
27.4
萬/坪
單價區間
25.7–28.5
萬/坪
平均總價
1215
萬
總價區間
1098–1469
萬
平均坪數
47.2 坪
成交總額
1.7 億
基地面積
763.2 坪
建物高度
26.75 公尺
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
天睦中央親鄰|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合眾建築經理股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01645號、112中都建字第
基地位置
臺中市梧棲區中央路二段
建物型態
華廈、店面
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.5%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 22
重劃區比較
清梧排名第 28 / 50
低於重劃區均價 5.3%
樓層價差
高低樓層價差 7.3%
最高 八層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/07
13 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01645號
發照日期
2025/08/22
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
周孫江 (周孫江建築師事務所)
營造廠
天富營造股份有限公司
層棟戶數
地上8層 地下1層 1幢 2棟 58戶
建物高度
26.75 公尺
基地面積
763.2 坪
總樓地板面積
9,012.12 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.77% / 199.94%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
7515 萬元
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建案摘要
「天睦中央親鄰」建設公司:合眾建築經理股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01645號、112中都建字第、112中都件字第01645號,基地位置:臺中市梧棲區中央路二段,建物型態:華廈、店面,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。
建照摘要
天睦中央親鄰,由合眾建築經理股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號112中都建字第01645號,2025/08/22核發,建築師周孫江 (周孫江建築師事務所),營造廠天富營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上8層 地下1層 1幢 2棟 58戶。建物高度26.75公尺、基地面積763.2坪、總樓地板面積9,012.12 ㎡。建蔽率54.77%、容積率199.94%。使用分區為第四種住宅區。工程造價7515 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
