富桂首席
台中市 神岡區
平均單價
31.06
萬/坪
單價區間
27.7 - 34.1
萬/坪
平均總價
1122
萬
總價區間
759 - 1424
萬
銷售總額
6.2
億
交易筆數 / 總戶數
55 筆 / 86 戶
平均坪數
37.77
坪
基地面積
832.3
坪
建物高度
39.75
公尺
「富桂首席」位於台中市神岡區，目前已有 55 筆成交紀錄。平均單價 31.1 萬/坪（27.7～34.1），平均總價 1,122 萬，平均坪數 37.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR38（約 38% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 31.1 萬/坪，略低於神岡區預售均價 34.2 萬/坪約 9.1%。在該區 13 個預售案中排名第 10，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.9%），均價由 二層 的 28.9 萬至 十一層 的 33.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富桂園建築開發有限公司
建照號碼
111中都建字第00905號
基地位置
臺中市神岡區神清路54巷旁
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富桂首席」建設公司：富桂園建築開發有限公司，建照號碼：111中都建字第00905號，基地位置：臺中市神岡區神清路54巷旁，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之二種住宅區。
建照詳情111中都建字第00905號
發照日期
2023/12/10
起造人
富桂園建築開發有限公司
建築師事務所
陳啟峰 (陳啟峰建築師事務所)
營造廠
帝硯營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 3幢 17棟 86戶
建物高度
39.75 公尺
基地面積
832.3 坪
總樓地板面積
10,968.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.8% / 248%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
1.21 億元
富桂首席，由富桂園建築開發有限公司開發，位於台中市神岡區。建照字號111中都建字第00905號，2023/12/10核發，建築師陳啟峰 (陳啟峰建築師事務所)，營造廠帝硯營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 3幢 17棟 86戶。建物高度39.75公尺、基地面積832.3坪、總樓地板面積10,968.03 ㎡。建蔽率45.8%、容積率248%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1.21 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。